两年关800多家店，Q房网变看房网？实探佛山中介巨头现况！

两年关800多家店，Q房网变看房网？实探佛山中介巨头现况！

Q房网究竟有没有换新马甲，摇身一变看房网？

楼市君在导航软件高德地图中进行搜索，查看相关信息后，得知佛山市内共有25家Q房网的分店，这些门店均呈现出正常的营业状态。

部分门店分布图 图源：高德地图

实探佛山6家Q房网门店

有的倒闭，有的易新主！

为了深入掌握Q房网在佛山的具体状况，楼市君亲自走访了千灯湖板块内的6家门店。

在万达广场周边，Q房网已转变为看房网的新店。据该店的中介人员介绍，自去年年底起，该店便开始了翻新工程，并在今年年初焕新开业。

看房网门店图 佛山楼市发布摄

此地的旧员工均已离职，店铺的掌舵人也已易主，我本人在今年二月方加入公司。中介如此说道。紧接着，楼市君对原属Q房网的五家店面进行了考察，发现剩余的五家店铺要么已关门大吉，要么已更名。

贝壳门店（原Q房网门店）图 佛山楼市发布摄

部分店面关闭后挂出了租赁信息，而另一些则改头换面成了新的商家，实际上观察下来，Q房网在佛山的发展境况显得颇为不易。

原Q房网门店现场图 佛山楼市发布摄

此外，楼市观察者还联络了目前仍在佛山Q房网任职的房产经纪人，该经纪人透露，仅有少数门店转而使用看房网平台，并且佛山的门店全都是加盟性质。

来源：楼市君和中介的聊天截图

观察看房网小程序，其经营范围与Q房网相似，涵盖了新房、二手房以及租房等多个领域。至于公司更名是否会对二手房交易产生显著影响，中介机构表示这种影响并不显著两年关800多家店，Q房网变看房网？实探佛山中介巨头现况！，上架的二手房源基本维持原状，而买家在作出购买决策时，主要还是基于房源的合适度。

图源：看房网小程序

楼市君实地探访的第二家门店已被贝壳接手q房网是什么企业，中介人士向楼市君透露，店内人员保持稳定，只是门店性质从Q房网转变为贝壳加盟店。“Q房网的关闭对我们二手房业务影响不大，关键还是要关注板块的市场动态。”贝壳中介进一步表示，千灯湖板块历来是热门的置业区域，二手房市场交易活跃，部分小区一个月内成交套数甚至高达4至5套。

贝壳门店（原Q房网门店）图 佛山楼市发布摄

Q房网两年关闭800门店

中介领域正遭遇前所未有的挑战。实际上，Q房网作为房地产经纪领域的四大领军企业之一，曾率先引领O2O模式的潮流，却未曾料到如今陷入“破产”的风波之中。回顾其成长轨迹，2014至2015年是其最为耀眼的时期，在那一年里两年关800多家店，Q房网变看房网？实探佛山中介巨头现况！，其门店数量从349家激增至1052家。（据《中国房地产报》数据）

然而，迅猛的发展导致Q房网的负债比例相对较高；自2021年开始，公司着手进行自救行动；在此过程中，他们陆续关闭了超过800家门店，并裁减了3000多名员工。（信息来源于国创高新年报）

此外，去年3月，Q房网上海分公司发布了一则公告，明确宣布其将正式离开上海的市场领域。

Q房网发展历程一览

来源：公开信息整理 统计时间：2023.5.9

2000年3月，深圳世华地产有限公司宣告成立；2010年2月，公司着手研发“Q房网”平台；2014年6月，世华地产旗下超过300家门店正式更名为“Q房网”；2015年12月，“Q房网”门店数量增至1052家；2017年5月，国创高新以38亿元的全资收购了Q房网；2021年1月，国创高新发布的财报显示，Q房网在2020年的营业收入减少了2.38亿元；2022年3月，Q房网上海公司发布了“关停歇业”的公告；2023年5月，世华地产对“Q房网”倒闭的消息进行了澄清。

值得特别指出的是，Q房网的缔造者梁文华于2020年全面撤出，此后又另行创建了看房网。据悉，看房网在佛山的首家门店已于2021年7月正式揭幕，目前该市已拥有超过20家分店。

部分看房网分布图 图源：高德地图

房地产经纪领域与二手房买卖市场紧密相连，据看房网的中介透露，佛山的二手房交易虽然不及新房那样火热，但总体情况尚可。“自从今年实施了带押过户等新政策之后q房网是什么企业，佛山二手房的成交量有所提升，许多买家选择了‘卖一换一’的策略，还有一些买家则是看中了学区房的优势。”中介这样说道。

图源：自然资源部官网

中原地产的数据表明，在佛山，二手房的成交额已连续五周超越新房。具体来看q房网是什么企业，在上周（5月1日至5月7日）期间，全市共有912套二手房完成网签，而新房的网签量仅为813套。

图源：中原地产

总的来说，佛山二手交易量稳步上升，利好地产中介行业发展。

Q房网转型为看房网，能否实现逆境中的反转？大家对这个问题有何见解？不妨在评论区分享一下您的观点吧~