Q房网深陷倒闭困境，房产中介从业者面临风雨飘摇局面
Q房网深陷倒闭困境，房产中介从业者面临风雨飘摇局面
它曾叱咤风云，如今摇摇欲坠。
近期，有关“Q房网宣布破产”的消息四处流传，引起了广泛的公众讨论。
该消息源自深圳市世华房地产投资顾问有限公司发布的一则内部通告，内容大致表明：鉴于行业竞争愈发激烈，公司决定调整经营策略，对旗下所有直营店面实施关闭。
鉴于深圳世华是Q房网的分支企业，并在深圳直接运营业务，这一信息被外界误读为“Q房网面临破产”，进而引发了广泛的讨论和传播。
随后，深圳市云房网络科技有限公司发布声明，明确表示不同意深圳世华的观点，并对“Q房网破产”的传闻进行了澄清。
作为Q房网品牌的所有者和业务运营的核心，我们郑重声明，在Q房网的日常运营过程中，仅有深圳地区的业务模式转变为加盟制。
一句话概括，先是子公司的内部通告被误读为“Q房网宣告破产”，紧接着母公司出来澄清，指出这仅仅是深圳地区的业务模式进行了调整，由直营转变为加盟。
因此q房网是什么企业，Q房网并未宣布破产，然而，它所面临的挑战和压力依然显著。在深圳这一核心区域，它不得不从直营模式转变为加盟模式，这实属一种不得已的选择。在其发布的通告中提到：“这主要是因为行业内的市场竞争愈发激烈。”
然而，仅凭“由于行业市场竞争日益激烈”这一表述，尚不能全面反映Q房网所遭遇的市场状况。
近段时间，房产中介行业面临困境，生活艰辛，而Q房网背后，隐藏着一个动荡不安的房产中介领域。
Q房风波，收入大降
Q房网，由世华地产演化而来，为其延续与发展的结果。
自2000年起，来自广东韶关的梁文华在深圳创立了世华地产，该公司乃一家历史悠久、口碑良好的房产中介机构。
自2014年之后，世华地产作出战略调整，投身于O2O模式中的房地产中介领域，进而成为国内率先采用这一模式的房产中介企业。
在同年6月份，世华地产旗下超过三百家的店面，均换上了“Q房网”的标识，标志着品牌名称的正式变更。
然后，Q房网一路狂飙、非常强势。
世华地产作为基石，Q房网在深圳的市场份额长期稳居前列，一时之间声名鹊起。需知，源自房产中介初创阶段的世华地产，多年来始终是当地市场份额前三的佼佼者。
得益于O2O模式的助力，Q房网快速扩大其业务范围，起始点为深圳和珠海的核心区域，逐步向广东省内蔓延，并向北拓展至北京、上海等城市，甚至延伸至江苏省。
在其巅峰时刻，短短三个月内，便迅速占领了北京近百家店铺，旗下经纪人数量逼近千人。这种加盟形式在当时颇具吸引力，主要得益于其高达55%至85%的提成比率。
在上海，巅峰的Q房网，一度门店数量增加到180家左右。
特别是在2016年这一重要时刻，Q房网与迪拜的一家开发商达成了合作，从而让公司的业务拓展至国际房地产市场。
然而，后续的情节却未能达到预期，Q房网的接连失利，引发了人们无尽的感慨。
2022年3月，Q房网退出上海房产市场，其上海公司关停。
2014年踏入上海，2022年宣布离开q房网是什么企业，最终还是未能逃过那所谓的“七年之痒”。
不仅退出上海，这两年，Q房网的发展愈发艰难。
根据湖北国创高新作为其控股股东的公开信息，2022年度，Q房网的营业收入为9.21亿元，这一数字较2021年的29亿元有显著下降，具体降幅达到了68.24%。
业绩大幅下降，带来一系列连锁反应。
Q房网高光不再，逐渐压缩成本、消减开支。
2021年伊始，深圳、珠海等地的店铺接连关闭，随后在2022年，将原先位于深圳龙岗、福田、宝安的三个城市中心区域合并，形成了“大深圳业务区域”。
去年11月，Q房网成为了舆论焦点，主要因其开始涉足肉类销售业务，将店面划分为两个区域，一边是明亮肉铺，另一边则是经纪人的办公区。
Q房网当时面临巨大的压力，因为它寄希望于通过连接居民生活来达到吸引客户的目的。
中介危机，都也挺难
Q房网辉煌难续，2019年便可见端倪。
根据湖北国创高新控股有限公司发布的年度报告，其旗下房产中介业务的收入达到了36.47亿元，但已显现出增长乏力。
但没有想到，在2022年，这个数字竟然降到9.21亿元。
下滑速度之快，令人叹为观止。
湖北国创高新整体业绩中，Q房网的影响力正逐渐减弱。因此，2022年12月，湖北国创高新发布了一则公告，宣布计划出售其控股股权。
这让Q房网显得有些尴尬。
业绩不尽如人意、经营状况堪忧的房产中介机构，并非仅限于Q房网，实际上，这已成为传统房产中介行业中的一个普遍问题，广泛存在于整个行业之中。
2022年，贝壳的净收入达到了607亿元，这个数字乍一看似乎相当亮眼，然而q房网是什么企业，与去年相比，却出现了24.9%的降幅。
今年四月，有消息指出，链家计划对经营策略进行变革，除了维持北京和上海的直营门店不变，其余27个城市的直营门店将转变为加盟模式。
事后，贝壳公司公开发声澄清，指出链家并未转变为加盟经营模式，实际上只有厦门、无锡、中山三地开启了合伙人机制，然而成为合伙人并非易事，要求申请者曾是链家的商圈经理或总监。
2022年度，我国知名房产服务企业我爱我家实现营业收入116.73亿元，但同期净利润却出现了3.06亿元的亏损。
在今年的5月6日，抖音公司对“小麦房产”这一业务板块进行了全面移交，将其转手给了麦田房产公司，并且此后仅专注于网络平台上的业务运营。
与此同时Q房网深陷倒闭困境，房产中介从业者面临风雨飘摇局面，众多中小型房产中介企业遭遇了更为严峻的困境与挑战，其生存环境堪比在狭窄的空间中挣扎。
因此，无论是位于顶端的房产中介，抑或是专注于特定区域的中小型房产中介Q房网深陷倒闭困境，房产中介从业者面临风雨飘摇局面，都普遍经历了不同程度的下滑，然而，人们常常将注意力集中在Q房网、链家等知名平台，却往往忽略了那些家门口的小型中介，它们可能已经很久未曾成功促成一笔交易。
这并非是因为Q房网和房产中介们不够勤奋，亦非它们遗失了最初的信念。
然而，面对房地产及房产经纪领域正经历的巨大变革，传统房产中介机构已显露出滞后性，未能与时俱进。
在这其中，固然存在各城市房地产市场表现不够强劲的因素，对于那些长期从事粗放式作业、追求规模扩张的传统房产中介来说，他们往往难以把握市场的发展节奏。
然而，更为重要的是，许多传统的房地产中介机构仍旧恪守旧有的规则，坚持采用按时间节点收取佣金的服务模式，通过这种方式获取丰厚的佣金收入。
因此，大家对房产中介提供的服务一直抱有不满，甚至流传着这样一句话：“世人对中介的苦楚已经忍耐得太久”。
信息流通速度的加快，使得在房产交易环节，市场和消费者更加重视的是经纪机构所提供的服务品质，同时他们也希望能够减少交易成本。
因此，传统的房地产中介机构仍旧依赖“信息不对称”的优势来占据市场份额，然而这样的道路将会愈发坎坷。
或许，Q房网的境遇，给房产中介行业敲响了警钟。
